中广网大同5月10日消息（记者刘黎）据中国之声《央广新闻》报道，山西大同的多位听众通过中央人民广播电台新闻热线反映，他们以商品房的价格买了大同市嘉乐园小区的房子，交房的时候才明确，所买楼盘是经济适用房项目。
大同市嘉乐园项目的业主在即将收房时才得知，所购房产是经济适用房项目。该楼盘是大同机车社区管理中心建设的，这一机构隶属于中国北车集团大同电力机车有限责任公司，正是信赖国有企业的金字招牌，近千户业主才花商品房的价格买了嘉乐园的房子。
业主：我们都不懂，第一次买房也没经验。当时相信他，是因为机车厂是一个国有单位，他开发的，不会有欺诈行为。
业主们说，当初做广告宣传，甚至参加大同市房展会时，建设方对嘉乐园是经适房项目只字未提过。在售楼处买房时，也没见过售房的相关证件。
业主：当时我们看房的时候，他在售楼处没有任何标志说是经济适用房，他也没提示，价格跟同地段的商品房房价是一样的，完了让我们交钱，合同书在我们交钱之前，我们并没见到。等我们交了钱以后，才拿出合同书让我们看，这上面才有经济适用房内部认购合同。
业主：当时问的，他说这是内部一个合同，到时候交房交钥匙的时候，再签订正式合同。
业主们现在手里有的，只是这份《经济适用房内部认购合同》，一张八开大小的纸张，两处提到了“商品房”这样的字眼，落款处的红章是“大同机车社区管理中心嘉乐园项目部”。大同机车社区管理中心副主任张志宏表示，在2009年，嘉乐园作为经适房项目还曾公示过，众多业主认为建设方对房屋性质的相关情况没有尽到告知义务，这点，张志宏并不认可。他说，领到房产证之前，会组织业主换购商品房买卖合同，并填写经济适用房申请表。今年10月份开始，就能办理产权手续。
开发商的说法是否真实准确？记者跟随业主去大同市房管局求证。大同市房管局开发管理科一位姓宋的工作人员证实，大同机车社区管理中心的确具备房地产开发资质，听了业主们反映的情况，他给出了两个解决问题的思路。
宋永刚：他走的经济适用房是他们厂的土地，按说只是对本厂的工人，他们企业的职工，对他们进行销售，如果说卖给你们，就有点逾越了。他已经成事实了，我觉得你们可以走两个途径，一个是可以诉诸法律，第二个就是你们找房管局监察大队跟他们反映这个事实。 |
